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Asset management

Asset management

Il faut comprendre ici l’actif comme le pendant du passif, de la dette. Cela consiste à mettre en œuvre la stratégie définie lors de l’acquisition de l’immeuble.

Cette stratégie répond principalement aux questions « comment créer de la valeur ? » et « comment réaliser la valeur ? » Ces réponses prennent la forme d’un plan d’investissement et d’une date de cession.

En face de ce plan, Norma Capital élabore une stratégie financière à fort levier répartissant fonds propres, comptes courants d’associés, différentes formes de dette (dont la dette bancaire) et prévoyant les échéances de remboursement en harmonie avec la stratégie définie pour l’actif.

L’Asset Management se conçoit donc essentiellement dans des logiques d’investissement dans lesquels les actifs sont retravaillés pour être valorisés en vue d’un arbitrage à 3 ou 5 ans.

  • Mettre en place les objectifs de valorisation des actifs à rentabiliser,
  • Évaluer la valeur des biens immobiliers et les risques de dépréciation,
  • Suivre les projets de restructuration, de rénovation et de développement,
  • Prévoir l’ensemble des dépenses et assurer la bonne application de la stratégie décidée lors de l’acquisition de l’actif,
  • Optimiser les placements immobiliers,
  • Assurer la gestion financière des actifs (comptabilité et fiscalité),
  • Finaliser les acquisitions et cessions,
  • Réaliser un reporting immobilier et financier auprès des investisseurs.

Notre mission est d’accompagner les investisseurs, notamment étrangers, dans l’élaboration de leur stratégie et sa mise en œuvre opérationnelle.

 (schéma)

Gérer vos investissements immobiliers est notre métier. Norma Capital accompagne ses clients institutionnels, family offices et grand public en apportant une approche personnalisée et adaptée à leur organisation patrimoniale, leurs objectifs et leurs contraintes.

Notre engagement est de trouver ensemble les solutions qui répondent à 3 objectifs :

  • Améliorer la performance financière
  • Apprécier les risques
  • Investir utile

Prenez conseil auprès de notre spécialiste :

Tél : 01 42 93 00 77

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