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Nos offres SCPI
Depuis 10 ans, Norma Capital développe, via ses SCPI, des produits d'épargne immobilière à destination des épargnants désireux de se bâtir un patrimoine durable et construire des projets de vie.
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Avec plus d’1,1 milliard € d’encours sous gestion et plus de 28 000 associés, notre société de gestion gère notamment à ce jour 3 SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) pour le compte de ses associés. Une épargne immobilière simplifiée et accessible dès 1 010 € pour NCap Education Santé.
Faire le choix Norma Capital, c'est aussi investir plus concret : nous souhaitons rendre l'épargne immobilière plus claire et accessible en partageant notre expertise.
Faire le choix Norma Capital, c'est aussi investir plus concret : nous souhaitons rendre l'épargne immobilière plus claire et accessible en partageant notre expertise.
Investir avec discernement dans un monde en mutation
Protéger et faire fructifier votre épargne
Des placements intelligents, sans artifice, avec notre expertise
Construire une relation fondée sur la confiance et la transparence
Investir en SCPI comporte certains risques, dont le risque de perte en capital, sa liquidité n’est pas garantie, le risque lié au marché immobilier, à la commercialisation des locaux et à leur gestion.
Source photo : Saint-André-lez-Lille (Dalkia) – Propriété de Norma Capital.
Source photo : Saint-André-lez-Lille (Dalkia) – Propriété de Norma Capital.
Les avantages de l'investissement SCPI
SCPI... quoi ? Une SCPI est un placement collectif permettant d’investir indirectement dans l’immobilier locatif et de percevoir des loyers sous forme de dividendes sans gérer directement les biens.
Chacune de nos SCPI est un placement concret et elles forment ensemble une gamme complémentaire pour répondre à chacun de vos besoins d’épargne.
Chacune de nos SCPI est un placement concret et elles forment ensemble une gamme complémentaire pour répondre à chacun de vos besoins d’épargne.
L’immobilier à portée de tous
Un portefeuille immobilier diversifié
De potentiels revenus réguliers et concrets
Un investissement à long terme
Investir en SCPI comporte certains risques, dont le risque de perte en capital, sa liquidité n’est pas garantie, le risque lié au marché immobilier, à la commercialisation des locaux et à leur gestion.
Nos offres
NCap
Régions
Régions
Anciennement Vendôme Régions
La SCPI diversifiée et française
La SCPI diversifiée et française
RGA(1)/TAUX DE DISTRIBUTION(2)
5,72 %
TRI 5 ANS (2019-2024)(3)
4,85 %
CAPITALISATION
1 025,5 M€
TICKET D'ENTRÉE
3 350 €
Soit minimum 5 parts de 670 € (4)
Soit minimum 5 parts de 670 € (4)
NCap
Education Santé
Education Santé
La SCPI de l’éducation et de la santé
RGA(1)/TAUX DE DISTRIBUTION(2)(5)
4,85 %
TRI 5 ANS (2019-2024)(3)
2,86 %
CAPITALISATION
110 M€
TICKET D'ENTRÉE
1 010 €
Soit minimum 5 parts de 202 € (6)
Soit minimum 5 parts de 202 € (6)
NCap
Continent
Continent
La SCPI à la conquête de l’Europe
RGA(1)/TAUX DE DISTRIBUTION(2)(5)
7,01 %
CAPITALISATION
48,1 M€
TICKET D'ENTRÉE
2 100 €
Soit minimum 10 parts de 210 € (7)
Soit minimum 10 parts de 210 € (7)
Investir en SCPI comporte des risques : risque de perte en capital, risque de liquidité, risque lié au marché immobilier, etc. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Nous vous invitons à consulter les offres complètes ainsi que les risques associés à tout investissement.
Données propres à chaque SCPI citées au 30/06/2025.
(1)Le rendement global annuel (RGA) correspond à la somme du taux de distribution de l’année 2024 et de la variation du prix de souscription 2024.
(2) Taux de distribution : division du dividende brut versé au titre de l'année 2024 par le prix de souscription au 1er janvier 2024.
(3) Taux de Rentabilité Interne (TRI) : indicateur de performance qui prend en compte l’ensemble des flux de trésorerie (investissement, distributions, désinvestissement) ainsi que la durée de l’investissement.
(4) Depuis le 2 mai 2022.
(5) Brut de fiscalité étrangère.
(6) Depuis le 30 juin 2023.
(7) Depuis le 26 octobre 2022.Données propres à chaque SCPI citées au 30/06/2025.
Chez Norma Capital, rien n'est caché, tout est expliqué.
Investir en SCPI, c’est avant tout comprendre, notamment les risques. Nous sommes convaincus que la transparence est la clé pour vous permettre de faire des choix éclairés. Chez Norma Capital, nous vous fournissons toutes les informations nécessaires, sans détour.
Risque de liquidité
Les SCPI sont des placements long terme (durée supérieure à 8 ans), étant investis en actifs immobiliers, ils sont considérés comme peu liquides.
Les SCPI ne garantissent pas la revente des parts.
Les SCPI sont des placements long terme (durée supérieure à 8 ans), étant investis en actifs immobiliers, ils sont considérés comme peu liquides.
Les SCPI ne garantissent pas la revente des parts.
Revenus non garantis
Les revenus versés peuvent varier à la hausse comme à la baisse et dépendent du montant et du paiement des loyers.
Les revenus d’une SCPI ne sont pas garantis.
Les revenus versés peuvent varier à la hausse comme à la baisse et dépendent du montant et du paiement des loyers.
Les revenus d’une SCPI ne sont pas garantis.
Risque de perte en capital
La performance de la SCPI n’est pas garantie et le capital investi par l’investisseur peut ne pas lui être restitué ou ne l’être que partiellement. Les investisseurs ne devraient pas réaliser un investissement dans une SCPI s’ils ne sont pas en mesure de supporter les conséquences d’une telle perte. Et ce, même s’ils conservent leurs parts pendant toute la durée de placement recommandée.
La performance de la SCPI n’est pas garantie et le capital investi par l’investisseur peut ne pas lui être restitué ou ne l’être que partiellement. Les investisseurs ne devraient pas réaliser un investissement dans une SCPI s’ils ne sont pas en mesure de supporter les conséquences d’une telle perte. Et ce, même s’ils conservent leurs parts pendant toute la durée de placement recommandée.
Risque lié au marché immobilier
L’investissement réalisé par une SCPI dans l’immobilier est soumis directement ou indirectement aux risques inhérents à la détention et à la gestion d’actifs immobiliers. Dans ce cadre, la performance et l’évolution du capital investi sont exposées au risque lié à l’évolution de cette classe d’actifs. De nombreux facteurs (liés de manière générale à l’économie ou plus particulièrement au marché immobilier) peuvent avoir un impact négatif sur la valeur des actifs ou des participations détenus par la SCPI.
L’investissement réalisé par une SCPI dans l’immobilier est soumis directement ou indirectement aux risques inhérents à la détention et à la gestion d’actifs immobiliers. Dans ce cadre, la performance et l’évolution du capital investi sont exposées au risque lié à l’évolution de cette classe d’actifs. De nombreux facteurs (liés de manière générale à l’économie ou plus particulièrement au marché immobilier) peuvent avoir un impact négatif sur la valeur des actifs ou des participations détenus par la SCPI.
Pourquoi investir chez Norma Capital
Société de gestion depuis plus de 10 ans, Norma Capital offre des solutions d’investissement concrètes, fondées sur un alignement total entre ses intérêts et ceux de ses épargnants.
Des SCPI porteuses de sens
Une expertise reconnue par plus de 28 000 associés
Un alignement des intérêts avec nos épargnants
La solidité d’une société de gestion indépendante
Investir en SCPI comporte certains risques, dont le risque de perte en capital, sa liquidité n’est pas garantie, le risque lié au marché immobilier, à la commercialisation des locaux et à leur gestion.
Épargner en SCPI, c'est
simple et rapide
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et rapide
Nos experts sont là pour vous accompagner et donner vie à vos projets d'investissements.
Pas de stress ! Vous êtes accompagné à chaque étape.
Pas de stress ! Vous êtes accompagné à chaque étape.
1
Prenez rendez-vous avec un conseiller pour faire le point sur votre projet d'investissement.
2
Complétez votre dossier de souscription avec votre conseiller pour une signature en ligne.
3
Validation de votre dossier dans le respect de nos obligations et réception des fonds.
4
Votre dossier est validé !
Un certificat de parts vous est émis. Votre souscription est enregistrée.
Un certificat de parts vous est émis. Votre souscription est enregistrée.
Et après ?
- Suivre l'évolution de votre épargne.
- Visualiser les performances.
- Télécharger vos documents fiscaux et attestations.
Données et visualisation fictives à but publicitaire
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